Блог
Практические материалы о BIM-архитектуре, проектировании, интерьере, градостроительстве и строительстве — для Баку и Азербайджана.
ИНТЕРЬЕРВходная зона в Баку: пыль, гость и семья в одной двери
Первая комната дома — не гостиная, а порог. Если в Баку пыль, пальто и гость делят один квадратный метр, план ещё не работает.
ПЛАНИРОВКАЛестница — дорогая ошибка дома: ширину, свет и проём режут рано
Лестница — не комната, которую втискивают после фасада. Если ширину, свет и проём не режут на эскизе, на площадке остаются снос и узкая ступень.
BIMКак кондиционер съедает фасад: пазуху потолка и блоки решают рано
Чистый фасад не должен закончиться внешними блоками и ржавой потёкой. Кондиционер не декор; он часть потолочной пазухи и вида на улицу.
BIMЧто такое BIM-архитектура и что она даёт проекту в Баку?
BIM-архитектура — это не просто 3D-модель. Это метод, в котором коллизии, объёмы и рабочие чертежи живут в одной согласованной модели.
АРХИТЕКТУРААрхитектурный проект, чтобы построить дом в Баку: разрешение, этапы, на что смотреть
Картинка фасада — ещё не дом. В Баку земельные документы, комплект согласования и рабочие чертежи — разные задачи; путать их на площадке дорого.
ИНТЕРЬЕРДизайн интерьера квартиры в Баку: маленькая площадь, хранение, пакет
Интерьер квартиры в Баку — не выбор палитры. Без хранения, кухни-гостиной и плана света красивая картинка распадается на площадке.
BIMРабочие чертежи и исполнительная документация: почему согласования мало
Согласованный план ещё не строительный документ. Рабочие чертежи дают подрядчику размеры, узлы и спецификации; комплект согласования — только юридический силуэт.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ3D-визуализация до стройки: чем рендер отличается от BIM-модели
Красивая картинка — ещё не строительный проект. Визуализация помогает решить; BIM привязывает решение к чертежам.
ПЛАНИРОВКАФункциональная планировка: как на самом деле проектируют план дома
Красивый план ещё не жилой дом. Функциональная планировка собирает комнаты как ежедневный путь, климат и хранение — не как картинку.
АРХИТЕКТУРАПроектирование виллы в Баку: участок, ветер, солнце и сосед
Картинка готовой виллы на участок не садится. В Баку дом начинается с ветра, солнца, соседа и въезда — не с фасада.
АРХИТЕКТУРААрхитектурный проект коммерческого пространства в Баку: офис, магазин, ресторан, клиника
Коммерческое пространство — не увеличенная квартира. В Баку офис, магазин, ресторан и клиника начинаются с потока, норм и инженерии.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВОЖилой комплекс в Азербайджане: градостроительный мастерплан, а не коллаж башен
Жилой комплекс — не башня на рендере. В Баку мастерплан собирается из плотности, двора, парковки, солнца и очередей — иначе микрорайон не живёт.
СТРОИТЕЛЬСТВОСтроительство и ремонт в Баку без проекта: риски и когда остановить демонтаж
Ремонт без проекта в Баку кажется дешёвым, пока скрытые трубы, мокрые зоны и несущая стена не съедают бюджет дважды. Сначала чертёж, потом демонтаж.
ПЛАНИРОВКАСтоимость архитектурного проекта: не метр, а какой комплект листов
Дешёвый проект часто оказывается планом согласования. Стройке нужен другой комплект. Перед сравнением откройте пакет.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВОДвор и терраса в Баку: ландшафт не декор, а продолжение дома
Открытая западная терраса красива на рендере и пуста на ветру. Двор — комната дома; воду, тень и въезд читают вместе с ним.